80798 München
선택 사항: Garage
비디오 투어
을 방문하여 어디서나 간편하게 새 집을 둘러보세요.
- 이탈리아산 천연석으로 마감된 품격 있는 현관 입구와 엔트런스
- Ligne Roset, Lem by Lapalma, Mater, Skagerak, Bloomingville 등의 디자이너 가구
- Light Point, Shapes의 Summera, Lightyears의 Caravaggio 등의 조명
- 안뜰을 바라보는 조용한 위치의 침실
- 천연 가죽 소재의 박스 스프링 침대
- 현대적인 욕실; 대형 레인 샤워기와 Dornbracht 수전으로 구성된 넉넉한 워크인 샤워실
- 아파트 전체에 설치된 바닥 난방
- 침실과 바로 연결된 넓고 아늑한 전용 테라스
- 3중 유리 방음 창문
- 매우 편리: 선택 사항으로 개인 주차 공간을 추가로 임대할 수 있습니다.
- 주변에 다양한 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페가 위치해 있습니다
- 테레지엔슈트라세(Theresienstrasse) 지하철역(U2)까지 도보로 단 4분 거리
이 2룸 아파트는 뮌헨의 중심부인 Maxvorstadt에 위치해 있습니다 . 이 지역은 문화적, 건축적으로 뮌헨에서 가장 볼거리가 풍부한 지역 중 하나입니다 . 이는 특히 "쾨니히스플라츠", "피나코테크", 그리고 "지그스토어"라는 세 가지 건축적 명소 덕분입니다. 이 지역은 두 개의 주요 대학인 "LMU"와 "TUM"이 위치해 있어 학생들에게 이상적입니다. 물론 이 위치는 작은 상점, 부티크, 카페, 레스토랑, 펍을 즐기는 모든 분들에게도 매력적입니다. 이 모든 요소가 어우러져 개방적이고 관용적이며 문화적으로 다채로운 삶의 분위기를 조성합니다.
장비:
정보
침실 박스 스프링 침대 포함 160 x 200 cm
샤워 시설 갖춘 욕실
평면 건조기
평면 스크린 텔레비전
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액 요금(최대 100Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
지하실
선택 사항: 지하 주차장(단일 주차 공간) 180,- €/월
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 69,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
부동산 임대 컨설턴트
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저희 임대 팀은 귀하의 검색을 도와드리게 되어 기쁘게 생각합니다. 검색 요청서를 작성해 주시면 최대한 빨리 연락드리겠습니다.
검색어 입력숙소 위치
Schwindstraße
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
- very good living location
- 공과 대학 근처
- 약. 2,0 km 북서쪽 뮌헨 도심 출발
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자주 묻는 질문
이 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약 체결 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 아파트와 주택을 제공하는 민간 업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 남용으로 간주하기 때문에 아파트와 주택은 최소 6개월 이상만 임대할 수 있도록 하고 있습니다. 반면에 서비스 아파트와 같은 상업용 숙소는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 숙소와 장기 숙소를 구분하여 제공합니다. Tegernsee 지역에서는 개인 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하므로 최소 1개월부터 가구가 비치된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.