Osoba kontaktowa
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Konsultant ds. nieruchomości | Sprzedaż
+49 89 340823-551
Pokój
3
Powierzchnia mieszkalna ok.
74,91 m²
Cena zakupu
€ 823 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80804 München

Schwabing: stylowe mieszkanie z widokiem na wieżę olimpijską – bez opłat


Identyfikator:
70299
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
74,91 m²
Rok budowy:
1988
Zasiłek mieszkaniowy:
437 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
2
WC dla gości:
Tak
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
5

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Loggia z widokiem na wieżę olimpijską - spokojna lokalizacja w pobliżu Schwabinger Tor - przemyślany rozkład pomieszczeń z jasnymi pokojami - wyposażona kuchnia wraz z urządzeniami elektrycznymi - połączony salon i jadalnia - łazienka z wanną, pralką i suszarką - oddzielna toaleta dla gości
  • pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym - zamykana komórka lokatorska - wspólna suszarnia i miejsca parkingowe dla rowerów

Opis


W bezpośrednim sąsiedztwie Schwabing Tor znajduje się to spokojne 3-pokojowe mieszkanie na 5. piętrze budynku mieszkalnego z 1988 roku. Mieszkanie o powierzchni około 75 m² zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń i jasnymi pomieszczeniami.

Po wejściu do mieszkania po prawej stronie znajduje się kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną. Obok znajduje się toaleta dla gości oraz przestronny salon z jadalnią. Z salonu można wyjść na loggię od strony zachodniej, z której roztacza się imponujący widok na wieżę olimpijską.
Oddzielny korytarz zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i prowadzi do pozostałych pomieszczeń, w tym sypialni, łazienki oraz pokoju o elastycznym przeznaczeniu, który idealnie nadaje się na gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecięcy i również ma dostęp do loggii. Łazienka wyposażona jest w wannę, suszarkę i pralkę. Ofertę uzupełnia oddzielna komórka lokatorska oraz pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W piwnicy do dyspozycji mieszkańców budynku znajduje się dodatkowo suszarnia i miejsca parkingowe dla rowerów.

Cena zakupu mieszkania 823 000,00 € + pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym 27 000,00 € = całkowita cena zakupu 850 000,00 €.

Sprzęt


    Lokalizacja


    Mieszkanie znajduje się w bardzo popularnej lokalizacji w pobliżu Schwabinger Tor, około 4 km na północ od centrum Monachium. Okolica oferuje idealne połączenie miejskiego stylu życia i wysokiej jakości życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola i szkoły, a także urocze butiki, popularne restauracje i kawiarnie, które nadają Schwabing charakterystyczny klimat.

    O wypoczynek i relaks dbają między innymi Ogród Angielski, Park Olimpijski oraz pobliskie parki Petuel i Luitpold.

    Połączenia komunikacyjne są doskonałe. Stacja metra Münchner Freiheit, linie tramwajowe (12, 23) i kilka linii autobusowych (140, 141, N40) zapewniają optymalną mobilność. Mittlerer Ring zapewnia również szybkie połączenie z siecią dróg w Monachium.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Ogrzewanie miejskie
    Klasa efektywności energetycznej:
    A
    Wskaźnik zużycia energii:
    37,5 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1988

    Różne


    Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem. Przedstawione na zdjęciach meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna przy zakupie. Niektóre elementy dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale na życzenie można je nabyć.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu nieruchomości, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!