niestety już niedostępne

Wunderschöne möblierte Terrassenwohnung

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12968

3 Pokój
ok. 114 m²
parter
Dostępne od
od teraz dla 6-36 Miesiące
Minimalny okres wynajmu
6 Miesiące
liczba osób
odpowiedni dla 4 osób
Opłata za usługę
Brak
Ograniczenia
tylko osoby niepalące, Zwierzęta domowe na zapytanie

Wirtualna wycieczka

Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.

Wideo
To mieszkanie zostało przez nas osobiście sfotografowane i sprawdzone.

Modernes möbliertes Wohnen auf dem traditionsreichen Kanzlerhof am Tor zum Tegernseer Tal

Diese wunderschöne, neue Wohnung ist auf einem großen, ehemaligen Bauernhof gelegen und komplett neu möbliert und ausgestattet. Nach Generalumbau der Stallungen und Bediensteten-Gemächer, können die neuen Wohnungen nun erstmalig bezogen werden. In einer wunderschönen Alleinlage inmitten von Feldern, Weiden und Pferdekoppeln, mit bester Anbindung sowohl ins Tegernseer Tal, als auch nach München. Genießen Sie bestes Landhaus-Feeling mit gut durchdachtem Grundriss, großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken und wunderschönem Eichendielen-Parkett. Hochwertige Holztüren, ein großes Tageslicht-Bad und Gäste-WC, Fußbodenheizung, sehr schöne Holzfenster und eine große Terrasse mit charmantem kleinen Gartenbereich komplettieren das gehobene Ambiente dieser Wohnung. Gelebtes Premium-Handwerk ist hier sichtbar. So sind die original Kappendecken in den Parterre-Wohnungen erhalten. Die gelungene Kombination aus Elementen des ehemaligen Bauernhofes, sowie zeitgemäßer Innenarchitektur und moderner Einrichtung, bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis und eine ganz besondere Verbindung von Tradition und Moderne.

Perfekte Anbindung in jede Richtung: Mit dem PKW erreichen Sie schnell sowohl den südlichen Münchner Stadtrand (ca. 35-40 Minuten), hier z.B. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, als auch den Tegernsee (ca. 10 Minuten), die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage am bayerischen Alpenrand.
Beste Einkaufsmöglichkeiten bieten zwei moderne Supermärkte in Dürnbach und in Waakirchen (beide Märkte erreichen Sie mit dem PKW in 5 Minuten).

Der prägnante Dreikanthof stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde im Laufe der Zeit von seinen wechselnden Besitzern mehrfach umgebaut. Zu seiner Zeit im Besitz des bayerischen Pferdezuchtverbandes (1916 bis 1933) war er als "Pferdegestüt Kanzlerhof" bekannt. Bei späteren Umbauten wurde im Nebenhaus eine Baumeisterwohnung eingerichtet, im 1.OG befanden sich die Mitarbeiterzimmer, und im Parterre neben der Baumeisterwohnung verblieben Pferdestall und Remisen für Kutschen und landwirtschaftliche Geräte. Die originale Gewölbedecke (Kappendecke) ist erhalten und noch heute in den inzwischen dort entstandenen modernen Parterre-Wohnungen - wie der hier angebotenen Wohnung - sichtbar.

Sprzęt:

Internet
Telewizja
Hoover
Pralka
Suszarka bębnowa
Zmywarka
Ręczniki
Pościel
Suszarka do włosów
Żelazo
Piwnica
Garaż
Podnoszenie
Balkon
Taras

Informacje

Podłoga
parter - Bez windy
Pokój
Salon / jadalnia z częścią wypoczynkową i jadalnią
1. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 180 x 200 cm
2. sypialnia z łóżkiem na sprężynach 160 x 200 cm
Łazienka z prysznicem i wanną
WC dla gości
Wykładziny podłogowe
Drewniane deski podłogowe, Ogrzewanie podłogowe, Podłoga wyłożona kafelkami
Umeblowanie
nowy, Designerski styl, nowoczesny styl
Kuchnia
wysoka jakość Kuchnia otwarta na część dzienną, Piekarnik elektryczny, Płyta ceramiczna, Wentylator wyciągowy, Chłodziarko-zamrażarka, Zmywarka, Ekspres do kawy, Czajnik, Toster, wraz z zastawą stołową i przyborami kuchennymi
Szczegóły wyposażenia
Pralko-suszarka w mieszkaniu
Smart TV (z dostępem do Internetu), Telewizja kablowa, Koszty wliczone w czynsz
wraz z pościelą i ręcznikami
wraz z deską do prasowania, żelazkiem i odkurzaczem
Internet
Zryczałtowana stawka internetowa (do 50 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje
Bardzo ładny duży taras
Mały ogród
Parking
Zarezerwowane miejsce parkingowe na zewnątrz
Koszty wliczone w czynsz
Informacje o cenie wynajmu
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Koszty energii elektrycznej do 110,- €/miesiąc, Koszty ogrzewania i ciepłej wody do wysokości 120,- €/miesiąc, Internet, Miejsce parkingowe na zewnątrz
Kaucja
dwukrotność miesięcznego czynszu
Opłata licencyjna za nadawanie
Miesięczna opłata za nadawanie programów nadawców publicznych nie jest wliczona w czynsz i w związku z tym najemca musi ją uiścić bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Obecnie wynosi ona 18,36 € miesięcznie. Stronę internetową serwisu opłat można znaleźć tutaj.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Ze względu na swój status zabytku, budynek ten nie podlega wymogom GEG w odniesieniu do obowiązkowych informacji o świadectwach energetycznych.
Petra Berger

Petra Berger

Zarządzanie oddziałem Rottach-Egern

Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?

Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.

Wprowadź zapytanie

Lokalizacja nieruchomości

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

Więcej informacji o okolicy

Podobne mieszkania

Płaski z 3 Pokoje | Gmund am Tegernsee | 14984
Wideo
od teraz do 15.12.2026
3 Pokój
116 m²
Gmund am Tegernsee
2,950
€/miesiąc
Płaski z 3 Pokoje | Rottach-Egern | 14327
Wideo
od teraz dla 1-12 Miesiące
3 Pokój
109 m²
Rottach-Egern
3,600
€/miesiąc
Mieszkanie typu penthouse z 3 Pokoje | Monachium-Au-Haidhausen | 14243
Wideo
01.11.2026 dla 6-36 Miesiące
3 Pokój
118 m²
Monachium-Au-Haidhausen
5,350
€/miesiąc
Płaski z 3 Pokoje | Monachium-Forstenried | 14911
Wideo
od teraz dla 6-36 Miesiące
3 Pokój
70 m²
Monachium-Forstenried
2,700
€/miesiąc
Płaski z 3 Pokoje | Monachium-Giesing | 9441
Wideo
01.01.2027 dla 6-24 Miesiące
3 Pokój
100 m²
Monachium-Giesing
3,700
€/miesiąc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!