Ground floor:
This nicely furnished 5-room townhouse has three bedrooms and one children's room. The living area is connected to the high-quality, open kitchen. It is fully equipped and ideal for cooking with the family. The fireplace in the living room is the focal point and harmonizes beautifully with the cozy couch. In the summer, the terrace and the small garden is perfect for relaxing outside. There is also a guest toilet in the entrance area.
First floor:
The first floor consists of a bedroom, the bathroom and the children's room. The bedroom is equipped with a double bed and a large closet. The children's room has a bunk bed with slide and a crib. The beautiful balcony is adjacent to the children's room. The bathroom has both a bathtub and a shower, a washbasin and a bidet.
Second floor:
The other two bedrooms can be found on the second floor. The larger one has a double bed, a couch and a desk. The smaller bedroom also has a double be, an armchair and a clothing rack.
Basement:
The hobby room is a small highlight: it has a pool table! The utility room has a lot of storage space and a convenient washing machine. If needed, you can rent an underground parking space which is accessible through the basement.
Location:
The house lies in the quiet district of Feldmoching. Still, you can find all shops for daily needs close by. Some restaurants and cafés can also be found in the immediate vicinity. The Fasaneriesee is a beautiful swimming lake, just minutes from the house.
Public transport:
Bus lines 173, 60 and N76 stop at the Franz-Sperr-Weg bus stop, which is just a two-minute walk from your house.
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자주 묻는 질문
이 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약 체결 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 아파트와 주택을 제공하는 민간 업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 남용으로 간주하기 때문에 아파트와 주택은 최소 6개월 이상만 임대할 수 있도록 하고 있습니다. 반면에 서비스 아파트와 같은 상업용 숙소는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 숙소와 장기 숙소를 구분하여 제공합니다. Tegernsee 지역에서는 개인 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하므로 최소 1개월부터 가구가 비치된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.