남서향의 옥상 테라스 아파트
81671 München
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채광이 풍부한 최상층 아파트에는 현대적인 아파트의 모든 것이 완비되어 있습니다. 아파트 블록의 최상층 전체에 걸쳐 있으며 2015년에 지어졌으며 대대적인 리노베이션을 거쳤습니다. 중심부에 위치하면서도 매우 조용하며 오래된 Ramersdorf 너머로 녹지가 펼쳐지는 넓은 전망을 자랑합니다. 멋진 전망과 큰 창문에도 불구하고 외부에서는 아파트가 보이지 않습니다. 남서쪽을 바라보는 옥상 테라스에서는 해가 질 때까지 하루 종일 햇살을 즐길 수 있습니다. 아침에는 주방 카운터에서 카푸치노와 함께 일출을 즐길 수 있습니다. 노 젓는 기구와 NOHRD 자전거로 매일 피트니스를 즐길 수 있습니다.
이 플랫은 중심부에 위치하고 있으며 하이하우젠과 인접해 있습니다. 칼 프라이스 플라츠 지하철역(U2,7,8)과 인스브루커 링(U2,5,7,8) 사이에 위치하여 대중교통 연결이 뛰어납니다. 잘츠부르크 고속도로를 이용하면 Tegernsee까지 30분 이내에 도착할 수 있습니다. 병원, 슈퍼마켓, 생필품 가게가 도보 거리에 있으며 1층에는 야외 테라스가 있는 베이커리와 인도식 레스토랑이 있습니다. 밤문화를 즐기고 싶다면 도보 거리(10분) 내에 있는 베르크스비에르텔 지구의 바, 레스토랑, 클럽을 찾거나 인근 하이하우젠으로 가보세요. 도보로 5분 거리에 있는 고전적인 바이에른 아우구스티너 비어 가든인 알테 비르트(Alte Wirt)나 젊고 현대적인 자르 바(Zar Bar)를 추천합니다. 인근에는 녹지 공간, 공원, 체육관도 여러 곳 있습니다(도보 5~10분 거리).
장비:
정보
1 침실 더블 침대 포함 160 x 200 cm
소파 베드가 있는 2번째 침실 140 x 200 cm
욕조가 있는 욕실
샤워 시설 갖춘 욕실
스마트 TV(인터넷 지원)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
인터넷 정액 요금(최대 500Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
남서쪽 옥상 테라스
피트니스 머신
임대료에 포함된 비용
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
부동산 임대 컨설턴트
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검색어 입력숙소 위치
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- 약. 3,5 km 남동쪽 뮌헨 도심 출발
Routes U2, U5 그리고 U7, Station Innsbrucker Ring (9 분 도보)
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.