83700 Kreuth
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리모델링된 밝고 현대적인 시골집 스타일로 꾸며진 3룸 아파트는 다세대 주택의 1층에 위치해 있으며, Rottach-Egern 근처 바이스아흐 지역에 위치한 조용하면서도 중심적인 입지가 매력적입니다. Kreuth 마을의 뮐바흐 강이 감싸고 있습니다.
거실과 식사 공간은 아파트의 중심을 이루고 있습니다. 시골풍 주방은 실용적으로 꾸며져 있으며, 체류에 필요한 모든 것을 제공합니다. 남향으로 밝은 침실은 어울리는 목재 침대가 비치되어 있으며, 조용하고 아늑하여 편안한 밤을 보내기에 이상적입니다. 또 다른 방은 홈 오피스나 게스트룸으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 욕실에는 샤워실과 화장실이 구비되어 있습니다. 특히 매력적인 것은 25m² 규모의 남향 테라스로, 월베르크(Wallberg)와 티롤의 블루베르크(Blauberge) 산맥을 가리지 않고 조망할 수 있습니다.
Rottach-Egern과 가까운 바이스아흐 지역은 Tegernsee 바로 근처에서 쇼핑과 다양한 활동을 즐기기에 완벽한 출발점입니다. 호수까지 도보로 단 몇 분 거리이며, 아름다운 호숫가 산책로와 부두를 따라 다양한 레스토랑과 카페가 자리 잡고 있습니다. Tegernsee 호수에서 보트 여행을 즐기거나, 하이킹을 시작하거나, 조깅을 하거나, 단순히 산책을 즐기기에 최적의 조건을 누리세요. 레지오 버스 바이에른 및 오버바이에른 버스 정류장은 도보로 약 500m 거리에 있으며, Tegernsee 휴양 지역의 다른 네 개 마을과 약 60km 떨어진 수도 뮌헨으로의 직통 연결을 제공합니다.
장비:
정보
침실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
소파 베드가 있는 서재/게스트 룸
샤워 시설 갖춘 욕실
평면 스크린 텔레비전
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액제(최대 250Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
산 전망
지하실
임대료에 포함된 비용
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 150,20 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
부동산 컨설턴트 Rottach-Egern
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.